يمكن أن يكون بيع المنزل أحد أصعب المهام التي يمكنك القيام بها. عندما يتعلق الأمر ببيع منزل متضرر من الحرائق ، تكون الصعوبة أكثر أهمية. هناك أشياء تتطلب أن تفهمها قبل أن يكون لديك منزلك المتضرر من النار في السوق.
إذا كنت لا تفهم هذه الأشياء ، فقد تكتشف نفسك على الجانب الخطأ من الأشياء. من المحتمل ألا تحصل على القيمة الإجمالية للمنزل – وفقًا للحالة. إليك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار قبل وضع منزلك المتضرر من النار في السوق.
سوف يستغرق التنظيف بعض الوقت
لن تتجنب مع التنظيف إذا كنت تريد الحصول على أقصى استفادة من البيع. أولاً ، أنت شرط لضمان القيام بكل التنظيف. هذا هو أول أمر في العمل إذا كنت تتطلع إلى استعادة المنزل لمجدها السابق.
هناك عدد من المتغيرات التي يجب تقديمها عند تنظيف منزل تم التضرر به النار. قد لا ترى كل ذلك ، وكذلك هذا هو السبب في أنك قد تتطلب توظيف خدمة خبراء. كانت خدمة تنظيف الخبراء قد قامت بالتنظيف من قبل ، وكذلك يفهمون بالضبط كيفية التعامل مع العملية.
يترك النار وراء عدد من المواد الضارة التي لن يفهمها سوى إيجابيات بالضبط كيفية تقديمها. أنت كذلك متطلبات أن نلاحظ أن العملية ستستغرق وقتًا. كن صبورًا حيال ذلك وكذلك دع الخبراء يعملون جيدًا لضمان أن يكون لديك منزل أنظف لتقديمه بعد الحريق.
لا تبخل على الإصلاحات
لا يمكنك الحفاظ على نفقتك للإصلاحات عندما ترغب في إصلاح العمل في منزل للبيع. سيساعد ذلك إذا فشلت في تذكر تكاليف ذلك لمدة دقيقة قبل الخروج. إن الذهاب إلى مواد أو عمالة ذات جودة سوء الجودة لن يفضل بيع المنزل.
يمكن لمعظم المشترين العثور على إصلاحات سيئة ، وكذلك سيمشيون بعيدًا عن المنزل. أنت شرط لفهم أن معظم المشترين متشككين في شراء المنزل. من فضلك لا تجعل من السهل عليهم الابتعاد عنه.
على سبيل المثال ، عندما يمكن للمشترين أضرار الدخان في الرائحة ، سيتم تأجيلهم.
إبلاغ المشترين عن الحريق
أنت شرط الكشف للمشتري أن هناك إنهاء في المنزل. كما أوضح الأشخاص في WebuyFiredAmagedhouses.com ، فسيساعد ذلك إذا فعلت هذا بغض النظر عن أعمال الإصلاح التي وضعتها في الموقع بعد الحريق. لا يتعلق الأمر بمشكلة أخلاقية هنا ؛ بعض يحددك تحتاج إلى إخطار المشترين بالحريق. إذا كان التشريع يمليها ، وكذلك لا يمتثل لأعلى ، فيمكنك الهبوط في ورطة خطيرة. سيساعدك إذا كنت صادقًا من البداية ، كما أوضحت بالضبط كيف تم إصلاح الضرر الإنهائي.
مرحلة المنزل بشكل صحيح
مثل أي نوع من البيت الآخر ، فأنت متطلبات لتنظيم المنزل جيدًا إذا كنت ستقدمه. لكي يحدث هذا ، سوف تتطلب التأكد من إجراء الإصلاحات بشكل صحيح. سترغب في أن يبدو المنزل أفضل بكثير مما كان عليه من قبل.
نظرًا لأنك قمت بتنظيف المنزل وكذلك إجراء بعض الإصلاحات من الداخل ، يجب أن تكون هذه بداية مثالية. سيقوم الجزء الخارجي من المنزل بعد ذلك بشرط إنجاز بعض أعمال المناظر الطبيعية. بالإضافة إلى متطلبات الجدران ليتم إعادة طلاؤها لجاذبية أفضل بكثير.
ملاحظة: عند تنظيم منزل ، فإنك تتطلب التخلص من الديكور الشخصي بالإضافة إلى تزويد المنزل بشعور محايد. دع المشترين يشعرون وكذلك رؤية أنفسهم في المنزل.
استخدم صورًا رائعة
الصور التي ستستخدمها لتسويق متطلبات المنزل لتكون جيدة. هذا عنصر واحد قد تتردد فيه ، ولكن لا ينبغي عليك ذلك. يمكنك التقاط أكبر عدد ممكن من صور المنزل ، وكذلك التأكد من أنك تستخدم فقط الصور العظيمة لتقديم المفهوم للمشترين المحتملين.
الصور الرائعة هي تلك التي يتم التقاطها عندما يكون هناك ضوء كافٍ – من المحتمل أن تلتقط الصور خلال اليوم.
حدد سعر مبيعات معقول
ما لم يكن السوق في الطلب الفعلي ، لا تخطئ في تقدير المبالغة في المنزل. من المحتمل أن تقدم المنزل بتهمة أقل منذ الحريق ، ولكن هذا لا ينبغي أن يردعك. حدد تكلفة معقولة ضمن مجموعة متنوعة من الأضرار دون إنهاء الأضرار ، وكذلك سيتم بيعها.
قد تتطلب توظيف خدمات وكيل عقاري حقيقي لمساعدتك في هذه العملية. ومع ذلك ، كن مستعدًا لأخذ قيمة أقل إلى حد ما من المنزل المطلوب إذا لم يتم إنهاءه.
قبل بيع منزل متضرر من الحرائق ، هذه بعض الأشياء التي تتطلب أن تضعها في الاعتبار. سوف يساعدونك في التعامل مع التوقعات ، وكذلك لن تساعد في الخريف على الجانب الخطأ من التشريع إذا كنت تلتزم بها.